Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van Eeklo staat deze statige herenwoning met een rijke geschiedenis en unieke charme . Dit pand biedt alle ruimte en mogelijkheden om je droomwoning te creëren, maar is toe aan een volledige renovatie.
Indeling en mogelijkheden:
Royale ruimtes: Het huis beschikt over 6 ruime slaapkamers, 2 badkamer s en een aparte bureaukamer.
Ruime tuin met zwembad: De grote tuin, inclusief zwembad, biedt een heerlijke buitenruimte die na renovatie een echte oase van rust en ontspanning kan worden.
Centrale ligging: Perfect gesitueerd in het hart van Eeklo, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Werk aan de winkel:
Volledige renovatie: Zowel het interieur als de technische installaties (elektriciteit, sanitair, verwarming) vereisen een grondige vernieuwing.
Energierenovatie nodig: Het huidige EPC-score vraagt om ingrepen zoals isolatie, nieuwe ramen en een duurzame verwarmingsoplossing om het energieverbruik te optimaliseren.
Waarom dit een unieke kans is:
Deze karaktervolle woning biedt de perfecte basis voor wie een renovatieproject niet schuwt en houdt van een mix tussen oud en nieuw. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze herenwoning tot een moderne, energiezuinige thuis die zijn authentieke charme behoudt.
ERA
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 513 square meters |
---|---|
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1324 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20190901-0002190854-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 432 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1663 € |
Tenement building | No |
|
ERA Thuis (IPI 509936)
Address |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt00000102KbIAI |