Other for sale

145000€

4 bedrooms 150 square meters

4170 COMBLAIN-AU-PONT

Immoweb code : 20028676
Immoweb code : 20028676
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
150 square meters livable space
86 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. *REMISE EN VENTE SUITE À UN REFUS DE CRÉDIT* Dans une région touristique longeant l'Ourthe, aux bâtisses authentiques en pierre, L'Agence immobilière PETYT vous invite à découvrir cette maison 2 façades qui trône fièrement sur la place principale du village. Pousser les portes de cette charmante maison et vous découvrirez 4 spacieuses chambres (12, 14, 13 et 12 m²), une salle-de-bain, 2 greniers aménageables, ainsi qu'au rez-de-chaussée, une cuisine (à réaménager) ouverte sur le salon/salle à manger.
Le plus de cette maison ? Un garage, ainsi qu'une cour intérieure sont de véritables atouts ! L'avant de la maison est cavée.
Cette belle bâtisse est idéale pour la réalisation d'une maison d'hôte ou d'un gîte : sa situation et son environnement en font le lieu idéal.
RC 466 euros -> Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Budget travaux à prévoir. Désireux de devenir propriétaire de cette charmante maison ? Appelez immédiatement notre agence au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 150 square meters
Living room surface 24 square meters
Dining room surface 12 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 86 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 358 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20210510010721
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 55019 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 145000 €
Cadastral income 466 €
Tenement building No
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About this agency : AGENCE PETYT (512464)

AGENCE PETYT (IPI 512464)

Address Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard
External reference 570 - 6980

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