Overview
Description
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Fr :
Au centre de Braine-l'Alleud, à proximité de toutes facilités socio-économiques (commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, gare, centre culturel, hôpital,...), très bon immeuble de rapport composé comme suit :
-> en sous-sol : caves et chaufferie (+/- 92 m²) ;
-> au rez-de-chaussée : un rez commercial (+/- 174 m²) composé d'un show-room, d'un bureau, d'une kitchenette + 1 logement arrière pouvant être utilisé comme bureaux pour le commerce (séjour, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de douches avec wc, dressing et cour arrière) ;
-> au 1° étage : un appartement (+/- 84 m²) composé d'un sas d'entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un wc séparé ;
-> au 2° étage : 2 appartements (+/- 58 m² chacun) composés chacun d'un sas d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre-mezzanine, d'une salle de douches et d'un wc séparé.
Double vitrage (vitres blindées au rez-de-chaussée), chauffage au mazout pour le rez et accumulateurs électriques aux étages. Chauffes-eau électriques. Panneaux solaires pour le rez. Nouveaux compteurs électriques bihoraires séparés, compteurs de passage pour l'eau.
100 % loués (renseignements sur demande).
!! Il est fréquent que les réponses aux demandes d'information via Immoweb arrivent dans les courriers indésirables. N'oubliez pas de les vérifier avant de les effacer pour ne pas perdre les renseignements demandés ! Merci !
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 11 square meters |
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Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 343 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 890000 € |
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Cadastral income | 4348 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
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Bureau Immobilier Brainois
Address |
Rue du Hainaut 35
1420 - Braine-l'Alleud |
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Agent's name | GOFFAUX Sylvie |
[email protected] | |
Phone number | +32 475 83 37 32 |
External reference | CM12 |