Overview
Description
Co-Housing
Sorry, there is no English translation. Ruwe diamant met potentieel in hartje Sint-Niklaas
Deze unieke stadswoning bevindt zich in hartje Sint-Niklaas. Centraal, maar toch rustig, nabij park, Grote Markt, scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke uitvalswegen.
De woning is deels gerenoveerd met bio-ecologische bouwmaterialen, waarbij authentieke elementen behouden zijn. Denk aan originele conische planken vloeren, gerestaureerde plafonds, moulures en marmeren schouwmantels.
Nieuwe ramen zijn geplaatst; dak, muren en vloeren zijn geïsoleerd in de achterbouw.
De totale bewoonbare oppervlakte is 360 m², uitbreidbaar tot 450 m².
De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan twee zeer ruime (42 en 43 m²), een badkamer met toilet, lavabo, inloopdouche en een extra doucheruimte met voorzieningen. De vruchtbare stadstuin van 120 m² biedt rust waar men ten volle van kan genieten. Zalig!
De verwarming wordt verzorgd door twee gascondensatieketels en een houtkachel voor extra gezelligheid. Deze woning is perfect voor wie een ruime stadswoning met tuin zoekt in het hart van de stad.
Het pand biedt diverse mogelijkheden: vrij beroep, groepspraktijk, vergaderzalen, atelier, co-housing, kangoeroewoning, B&B, vakantiewoning of studio's. Als surplus is er ook een mogelijkheid om een autostaanplaats te huren. Super handig!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 442 square meters |
---|---|
Dining room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 42 square meters |
Bedroom 2 surface | 41 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 5 |
Office surface | 34 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 319 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 115 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
---|---|
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2214176 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 619000 € |
---|---|
Cadastral income | 772 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 190087 - WAA-24-SCE- |