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Fr :
*À Vendre : Terrain avec Bâtisse à Rénover à St Servais, Namur**

Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à proximité de Namur ? Ce terrain de 8.52 ares avec une façade de +/- 33 mètres offre une opportunité rare et unique !

**Points forts :**
- **Localisation idéale** : Situé à proximité immédiate du RAVeL menant directement au centre de Namur, un atout majeur pour un projet de logements étudiants (kots) ou de logements unifamiliaux.
- **Possibilité de reconstruction avec TVA réduite** : La présence d'une vieille bâtisse à l'état de ruine permet de bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6% pour la reconstruction (sous réserve).
- **Projet adaptable** : Bien que l'administration locale soit favorable à un projet de 3 logements unifamiliaux (sous réserve), il est possible d'envisager un développement plus ambitieux, sous réserve de dérogation. Un terrain similaire dans les environs a déjà permis la construction de 8 logements !!

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier en plein développement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.900€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres