Other properties for sale
780000€
151 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze studentenwoning is goed gelegen in de nabijheid van verschillende campussen: Odyssee technologiecampus, campus Vesalius en campus Sint Vincentius. Nodige faciliteiten liggen op wandel- en fietsenafstand.
Naast de 6 conforme en ruime studentenkamers, is er een gemeenschappelijke keuken, 2 doucheruimtes, 2 aparte toiletten en een ruime kelder.
Alle kamers zijn altijd vlot verhuurd, meestal na het eerste bezoek en alles is al verhuurd voor het huidige academiejaar.
De maandelijkse huurinkomsten zijn 2290 euro per maand (12 maanden per jaar). Gezien de sterke lokatie in de opkomende buurt en het nijpend tekort aan studentenhuisvesting in Gent, vormt dit een veilige en risicoloze investering met jaarlijkse waardestijging.
De studentenkamers zijn vergund en er zijn actuele attesten voorhanden en m.b.t. onderhoud CV, brandveiligheid, keuring electriciteit, conformiteit Stad Gent, EPC en asbest.
Bij vragen of interesse, kan u mij steeds contacteren per mail
([email protected]) of op tel nr 0478/490930
GEEN IMMO/PRIJS=VRAAGPRIJS
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 151 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 51 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 51 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240831-0003357188-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 780000 € |
---|---|
Monthly charges | 300 € |
Cadastral income | 654 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 2290 |
|