Offices for sale

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Fr :
Immo Leolux propose cet espace commercial spacieux et prêt à l'emploi, idéal pour les professions libérales, situé au cœur de Forest.

L’espace se compose d’une grande pièce ouverte/accueil, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain pratique, d’une buanderie et d’un débarras, ainsi que de deux pièces séparées pouvant être utilisées comme salle de réunion ou bureau. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Le bien a été récemment entièrement rénové et est en excellent état, avec une installation électrique totalement conforme aux normes légales. Grâce à son emplacement central, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail centralisé.

Cet espace commercial prêt à l'emploi combine confort moderne et emplacement stratégique en plein centre dynamique de Forest, avec toutes les commodités à portée de main.

Étant donné que le bâtiment ne compte que quelques copropriétaires, les charges communes sont faibles. Des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz sont également présents.

Les faibles charges communes, la conformité de l'installation électrique et l'excellent état du bien en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de qualité et facilement accessible. N’hésitez pas …

Nl :
Immo Leolux biedt deze ruime instapklare handelsruimte aan, ideaal voor vrije beroepers, gelegen in het hart van Vorst.

De ruimte bestaat uit een ruime open ruimte/onthaal, een volledig uitgeruste keuken, een praktische badkamer, wasplaats en berging, en twee afzonderlijke kamers die flexibel ingezet kunnen worden als vergaderruimte of kantoor. Verder is er een kelder inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt.

Het pand is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met de elektriciteit volledig conform de wettelijke normen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende bereikbaarheid, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en diverse invalswegen, waardoor het een perfecte locatie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale werkplek.

Deze instapklare handelsruimte combineert modern comfort met een strategische ligging midden in het bruisende centrum van Vorst, waar allerlei voorzieningen binnen handbereik zijn.

Dankzij het feit dat het pand zich in een klein gebouw bevindt met slechts enkele mede-eigenaars zijn de gemeenschappelijke kosten laag, Met afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas.

De lage gemeenschappelijke kosten, de conformiteit van de elektriciteit, en de uitstekende conditie van het pand maken het een uitzonderlijke kans voor ondernemers die een kwalitatieve en goed bereikbare werkplek zoeken. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken en de mogelijkheden van dit unieke pand te ontdekke…