Offices for sale

395000€ Old Price €475,000

161 square meters

Immoweb code : 20450233
Immoweb code : 20450233
Advertisement
Advertisement

Overview

161 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gelegen in de bruisende Koningsstraat, vlak achter de dijk, biedt deze winkelruimte een unieke kans voor ondernemers. De locatie garandeert een hoge visibiliteit dankzij een brede etalage die rechtstreeks uitgeeft op de drukke straat.

Ruime en verzorgde winkelruimte van 161 m²
De winkel is stijlvol afgewerkt en biedt tal van mogelijkheden voor een aantrekkelijke productpresentatie. Een ruime balie zorgt voor flexibiliteit in gebruik, geschikt voor verschillende commerciële activiteiten. Daarnaast is er een extra ruimte/atelier die multifunctioneel inzetbaar is. Het pand beschikt over moderne sanitaire voorzieningen, inclusief een ruime doucheruimte.

Praktisch en functioneel
Aan de achterzijde bevindt zich een privékelder van 55 m², ideaal voor een uitgebreide stockering. De winkel maakt deel uit van een goed onderhouden residentie uit 1988, inclusief een gemeenschappelijke fietsenberging.

Interessante investeringsmogelijkheid
Het pand is momenteel verhuurd, wat een direct rendement van 3,8% biedt. Dit maakt het een aantrekkelijke investering met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

General

Neighbourhood or locality Gunstig en hoge visibiliteit!
Construction year 1988
Building condition As new
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 161 square meters
Reception desk No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240814-0003341367-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Cadastral income 2974 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Cfinance-Vastgoed (507385)

Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)

Address Wapenplein 9
8400 - Oostende
Website http://www.cfinance-vastgoed.be
External reference Residentie Thor

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement