Offices for sale

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Fr :
Au cœur du quartier dynamique d'Edmond Machtens à Molenbeek, une opportunité solide d'investissement vous attend. Imaginez un appartement de 87m² avec une chambre (actuellement loué), avec juste en dessous un spacieux local offrant 140m². Que vous envisagiez d'établir votre entreprise, d'offrir des services professionnels, ou de conserver les locataires actuels, cet espace adaptable peut répondre à tous les besoins.
Cette propriété est détenue par la société de ravalement de façade, Swift - Line (BCE 0442.172.619), offrant des avantages fiscaux distincts pour optimiser votre investissement. C'est la société qui est vendue et qui contient dans ces actifs 2 biens immobiliers avec aussi tout son fonds de commerce, ...
Cette opportunité se distingue par son potentiel d'investissement solide et sa rentabilité. Avec des commodités à proximité et un accès facile aux transports en commun, cette propriété offre une perspective lucrative. Pour explorer davantage cette opportunité d'investissement à Molenbeek, contactez l'agence Optimmo-Invest au +32/342.11.14 ou par email à [email protected].

Nl :
In het hart van de dynamische wijk Edmond Machtens in Molenbeek wacht een solide investeringsmogelijkheid op u. Stel u een modern appartement van 87m² voor met één slaapkamer (momenteel verhuurd), met daaronder een ruime commerciële ruimte van 140m², strategisch gepositioneerd. Of u nu overweegt uw bedrijf op te richten, professionele diensten aan te bieden of de huidige huurders te behouden, deze aanpasbare ruimte kan aan al uw behoeften voldoen.
Deze eigendom is in handen van de gevelrenovatieonderneming Swift - Line (BTW BE 0442.172.619), die unieke fiscale voordelen biedt om uw investering te optimaliseren. Het is het bedrijf zelf dat wordt verkocht en dat twee onroerendgoedactiva bevat, samen met zijn volledige bedrijfsactiva.
Deze kans onderscheidt zich door zijn sterke investeringspotentieel en rendement. Met voorzieningen in de buurt en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer biedt dit pand een lucratief perspectief. Om deze investeringsmogelijkheid in Molenbeek verder te verkennen, neem contact op met het makelaarskantoor Optimmo-Invest op +32/342.11.14 of per e-mail naar [email protected].