Overview
Description
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Fr :
Atelier d'architecture d’environ 210 m² permettant un espace ouvert (aucun mur porteur), idéal pour profession libérale, artisanat, esthétique, kiné, assurance, comptabilité ou petit entrepôt.
Une ancienne maison se situe conjointement en demi niveau dans le prolongement à l’arrière avec un bureau aménagé. Possibilité d’y créer un espace cuisine et de détente ou d’agrandir l'espace professionnel, en fonction des besoins de l'activité future.
Un grand garage de plus ou moins 60 m² avec porte sectionnelle motorisée et un parking pour 3 voitures à l'avant offre également des facilités de stationnement.
La maison de style flamand fait partie de la même propriété et offre de lumineux espaces avec une vue sur une terrasse et un jardin arboré en demi niveau. Le tout dans un esprit au charme marin, avec les matériaux nobles qui sont mis en valeur. Les vitrages en façade avant sont acoustiques.
Vous y trouverez un hall d'entrée privatif, un grand séjour en "L" (salon, salle à manger, coin bureau) Une cuisine équipée avec coin repas. Une belle suite parentale au rez composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain. (baignoire/douche, meuble lavabo), le tout construit en teck.
A l’étage, 2 chambres, dont une équipée d'un point d'eau ainsi qu'une deuxième salle de bain.
Au 2e étage, une 4e chambre de 45 m². Possibilité de créer une salle d'eau, arrivée et évacuation étant prévues.
Le domaine arboré arboré offre un véritable havre de paix avec terrasse ens
Construction year | 1918 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
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Reception desk | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231020012401 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 34119 kWh/year |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
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Cadastral income | 1249 € |
Tenement building | Yes |
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Immo Léco (IPI 514059)
Address |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | CD/AV/0452 |