Overview
Description
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Fr :
L'Immobilière François Barbière et Associés vous présente cet bel espace de bureaux répartis sur 2 étages.
Idéalement situé dans le centre historique de Liège,à deux pas de l'escalier de Bueren, à proximité de la Place du Marché, du Palais de Justice.
Cet emplacement central lui permet de disposer d'un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles, divertissements.
Le quartier est agréable et dynamique. De nombreux commerces de qualité y sont implantés.
Le bien est accessible depuis un ascenseur et est pourvu d’une porte blindée.
L’ensemble est dans un excellent état et dispose d'une cuisine équipée, d’un petit balcon côté rue au niveau inférieur et d’une jolie terrasse de +/- 10 m² orientée Sud-Est à l’étage supérieur.
Quatre beaux espaces de travail sont disponibles, chacun d'eux pouvant accueillir plusieurs bureaux. Toutes les alimentations sont prévues en ce sens.
Possibilité d'acquérir des emplacements de parking à l'intérieur du bâtiment moyennant supplément de prix.
Son PEB (B), le confort de ses pièces et ses belles ouvertures en font un magnifique espace de travail directement disponible.
General
Floor | 2 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 135 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | Yes |
Exterior
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Tenement building | No |
About this agency : François Barbière & Associés (506259)
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website | http://www.barbiere-immo.be |
Agent's name | Corinne Genon |
cg@barbiere.be | |
Phone number | +32 474 55 82 74 |