Offices for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op de Daniëlsstraat, een betere zijstraat van de Luikersteenweg én tevens pas volledig heraangelegd, ligt deze zeer mooie karaktervolle kantoorruimte met parking.
Met een reclamezuil bent u tevens zichtbaar vanaf de Luikersteenweg!

Dit pand is ideaal geschikt voor een gebruik als atelier, kantoorruimte, vrij beroep, ... Zoals bijv. een kapper, schoonheidssalon, ... !

Er is geen domicilie mogelijk in het pand.

EPC-label: B

Het gebouw werd in 2007 volledig gerenoveerd, echter werden enkele originele elementen behouden waardoor het karakter en de eerder industriële uitstraling van het gebouw behouden bleven.
Het gedeelte met het toilet en de kitchenette (gedeelte links met plat dak) werd toen volledig nieuw gebouwd. Ook de ramen werden vernieuwd, door thermisch isolerend hoogrendementsglas in nieuwe verzinkte metalen, isolerende raamprofielen (thermisch onderbroken).
In 2012 werd een volledig nieuw hellend dak voorzien, en vanzelfsprekend voldoende geïsoleerd!
Tenslotte is de verwarming voorzien door een warmtepomp (buitenunit op plat dak, met twee binnenunits) die kan koelen en verwarmen.

Vooraan het perceel is er een parking voor 2 – 3 wagens.

+ Er is geen renovatieplicht van toepassing.
+ De elektrische installatie is conform.
+ Er is geen asbest aanwezig.
+ Daar het pand niet gelegen is in een mede-eigendom zijn er geen algemene onkosten van toepassing!
+ Elektrische voorziening met timer voor het plaatsen van gevelreclame of reclamezuil.

Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo