Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze luxueuze en moderne loft, welke kan dienen als kantoorruimte, is gelegen aan de Gentse stadsrand in het residentiële gebouw Cotton Island en is afgewerkt met de beste materialen. Het gebouw waar het kantoor zich in bevindt, is een herinnering aan een belangrijke industriële geschiedenis op dit eilandje en straalt pure klasse uit. Vanuit het kantoor geniet u van een mooi uitzicht op de Franse Vaart en het nieuw aangelegde tuinpark. De hele buurt werd enkele jaren geleden mooi aangelegd met leuke groene plekjes en bijhorende zitbanken aan het water. Deze hele regio is in volle ontwikkeling met o.a. het kantorencomplex Keizerpoort, waarbij kwalitatief wonen, werken, groene omgeving en trage mobiliteit een absolute prioriteit geworden zijn.
Het kantoor, met verschillende interieur niveaus, is gelegen op de gelijkvloers en diende tot heden als een gemengde functie wonen/werken. Het geheel is instapklaar en omvat o.a. een ruime en lichtrijke kantoorruimte met veel volume | volledig ingerichte designer keuken met groot keukeneiland | extra bureauhoek op hoger niveau | een lager gelegen apart niveau voor extra kantoorruimte waaronder een aparte kamer met lavabo | grote dressing/vestiaire | | twee bergingen | grote kwalitatieve luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, groot lavabomeubel en linnenkast | apart toilet aan de lager gelegen kantoorruimte | grote raampartijen met directe toegang tot het terras | privatief gebruik van het grote ZW gerichte terras
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | Cotton Island |
Neighbourhood or locality | Keizerpoort |
Construction year | 2007 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 91 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231130-0003045650-RES-1 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 920000 € |
---|---|
Cadastral income | 1814 € |
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | GENT/EP96K/TK/KVDS |