Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige villa is voorzien van een afzonderlijk bijgebouw dat kan dienen als atelier, kantoor of praktijk. Het bijgebouw, opgetrokken in 2020 is voorzien van 4 bureauruimtes, berging, technisch berging, toilet en kitchenette. Bezoekers en klanten kunnen comfortabel parkeren op de oprit of onder de carport. Verder scoort deze eigendom ook energetisch goed gezien de aanwezigheid van 35 zonnepanelen verdeelt over de woonst en het bijgebouw.
De gehele eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca 276,6 m². De villa zelf werd ontworpen door architect Herman De Witte in 1993 en is strategisch gelegen in het rustige Destelbergen nabij winkels, ontspanning en invalswegen. De woning is zorgvuldig ingericht met een duidelijke scheiding tussen het privé-gedeelte en op heden de praktijkruimte. Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor wie werk en wonen wil combineren. Met een perceeloppervlakte van 1.453 vierkante meter is er bovendien voldoende ruimte om van de prachtige Zuid gerichte tuin te genieten.
De villa is doorheen de jaren steeds goed onderhouden, met als laatste renovatie de master badkamer en ingemaakte kasten. Het privé-gedeelte is stijlvol afgewerkt, met aandacht voor details en een naadloze verbinding met de omringende natuur. De ruime leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer met openhaard, zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en contact met de groene tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamer
Construction year | 1993 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 277 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1453 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241017-0003416448-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1080000 € |
---|---|
Cadastral income | 2142 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Kleingentstraat 25, kantoor |