Offices for sale

Retail space

Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!
CORBAIS, en bord de la super prisée Nationale 4, en plein centre du Brabant Wallon, à deux pas du rond point de Louvain-la-Neuve, en face du Colruyt et à côté du Mc Donald, à côté des Jolies Filles magasin extraordinaire qui cartonne ! Wouah, passage de plus de 50.000 voitures par jour ! Opportunité unique pour cette surface commerciale ou de bureau de 2009, hyper bien située, dans un immeuble de standing ! Cette surface hyper équipée de +/- 70M² avec une très belle largeur de vitrines attend votre plus beau projet commercial ou de bureau ! Surface entièrement carrelée, hyper tendance et classe, très très lumineuse et hyper accueillante. Conformité électrique. Alarme, film anti-effraction et anti-Uv appliqué sur tous les vitrages, kitchinette, toilette. Cave de 11,72M² avec grille de sécurité. 2 places de parking privatives devant le bien.Précompte Immobilier 698,62€/an.Le commerce est actuellement loué 1.700,92€/mois à un locataire de qualité qui exploite un extraordinaire magasin de décoration marocaine, et qui n'accuse aucun retard de paiement. Bail commercial du 02/07/2021 au 01/07/2030. Dans les 3 mois de l'acquisition, vous pourrez notifier aux locataires un préavis d'un an calendrier. Top investissement vu le rendement locatif ! What else ? Vous vous lancez ? PAS HORECA