Offices for sale
Make an offer starting from 160000€
175 square meters
Overview
Description
Espace commercial polyvalent 175 m², parking, chambre forte.
Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO !
Emplacement stratégique
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore.
Composition du bien :
Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente
Magasin de 39 m²
Deux WC indépendants
Locale technique/rangement
Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion
Chambre forte
Espace cuisine/salle repas ️
Ses points forts :
✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique.
✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée.
✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal.
✔️ Terrasse
Détails techniques :
Revenu cadastral : 1.560 €
Prix : Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Explorez ce bien sous tous ses angles !
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General
| Available date | April 30 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 47 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 278 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 999 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 9999 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 198 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 160000 € |
|---|---|
| Price per m² | 576 m² |
| Cadastral income | 1560 € |
| Tenement building | No |
About this agency : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website | http://www.nigel-immo.be |
| External reference | 6497233 |