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975€ + 175€ per month

45 square meters

Immoweb code : 20505303
Immoweb code : 20505303

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Overview

45 square meters livable space
Available date : 05/01/2025

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Espace professionnel de 44m² idéalement situé à Kraainem à proximité des grands axes (Av. Baron A. d’Huart) et facilement accessible en voiture ou transports en commun (bus), parking très aisé et privatif. Accès privatif directe à l’espace.
Cabinet/Bureaux particulier ou partagé convenant parfaitement pour une profession libérale, médicale et/ou paramédicale (diététicien, ergothérapeute, logopède, podologue, psychologue, coaching, supervision, diététique, ostéopathe, ...). Nouvellement totalement rénové.
Situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall aménagé en salle d’attente avec entrée privative, d'un WC, d’un espace de consultation avec kitchenette et espaces de rangements ainsi que d’un accès à un espace extérieur privé.
Ce cabinet de consultation est équipé d’une kitchenette, accès internet par câble et WiFi, pourra être équipé d'un bureau, de fauteuils et peut facilement être aménagé en fonction des besoins spécifiques (exemple Dentisterie). Un écran pour la communication peut aussi être placé en salle d’attente.
Equipé d’un chauffage au gaz via radiateurs. Le thermostat de ces derniers est gérable par à distance via une app spécifique.
Les Fenêtres sont des doubles vitrages et équipée d’Invisivent (aération)

General

Available date May 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 2023
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 45 square meters
Kitchen type USA installed
Kitchen surface 10 square meters
Toilets 1
Professional space Yes
Reception desk Yes
Small pet-friendly Yes
Armored door No

Exterior

Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 4 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan Yes, conform
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Villa
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Monthly rental price 975 €
Monthly costs 175€
Yearly rental price 11700€
Yearly rental price per m² 265€
Tenement building No
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