Offices for rent
975€ + 175€ per month
45 square meters
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Overview
Description
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Fr :
Espace professionnel de 44m² idéalement situé à Kraainem à proximité des grands axes (Av. Baron A. d’Huart) et facilement accessible en voiture ou transports en commun (bus), parking très aisé et privatif. Accès privatif directe à l’espace.
Cabinet/Bureaux particulier ou partagé convenant parfaitement pour une profession libérale, médicale et/ou paramédicale (diététicien, ergothérapeute, logopède, podologue, psychologue, coaching, supervision, diététique, ostéopathe, ...). Nouvellement totalement rénové.
Situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall aménagé en salle d’attente avec entrée privative, d'un WC, d’un espace de consultation avec kitchenette et espaces de rangements ainsi que d’un accès à un espace extérieur privé.
Ce cabinet de consultation est équipé d’une kitchenette, accès internet par câble et WiFi, pourra être équipé d'un bureau, de fauteuils et peut facilement être aménagé en fonction des besoins spécifiques (exemple Dentisterie). Un écran pour la communication peut aussi être placé en salle d’attente.
Equipé d’un chauffage au gaz via radiateurs. Le thermostat de ces derniers est gérable par à distance via une app spécifique.
Les Fenêtres sont des doubles vitrages et équipée d’Invisivent (aération)
General
Available date | May 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 2023 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 45 square meters |
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Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Toilets | 1 |
Professional space | Yes |
Reception desk | Yes |
Small pet-friendly | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Land is facing street | Yes |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 4 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Financial
Monthly rental price | 975 € |
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Monthly costs | 175€ |
Yearly rental price | 11700€ |
Yearly rental price per m² | 265€ |
Tenement building | No |