Offices for rent
2010€ per month
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een strategisch gelegen kantoorruimte in Antwerpen? Dit moderne kantoorgebouw aan de Noorderlaan 101-109 biedt ruime en flexibele werkplekken met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen.
Gelegen aan de Noorderlaan, een belangrijke verkeersader tussen de haven van Antwerpen en het stadscentrum, biedt dit gebouw een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Dankzij de nabijheid van de Ring (R1), A12 en E19 is het gebouw vlot bereikbaar met de wagen. Bovendien zorgen tram- en bushaltes op wandelafstand voor een naadloze verbinding met het openbaar vervoer.
KANTOREN
Huisnummer: 101
Verdieping: 2de verdieping
Oppervlakte: 271 m²
Status: In renovatie
Verdieping: 3de verdieping
Oppervlakte: 271 m²
Status: Beschikbaar
Huisnummer: 105
Verdieping: Gelijkvloers (links)
Oppervlakte: Ca. 300-325 m²
Status: Onmiddellijk beschikbaar
Huisnummer: 109
Verdieping: 2de verdieping (rechts)
Oppervlakte: 195 m²
Status: Beschikbaar in enkele maanden
Technische Beschrijving
- lift
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- zonnewerend glas
- zonneblinden
- vloerkabelgoten
- centrale verwarming op aardgas
- luchtverversing
- kitchenette voorzien
- sanitair dames en heren
VOORWAARDEN
Huurprijs: 89,00 €
Voorschotten op Onroerende Voorheffing : 5,50 €/m²/jaar
Voorschotten op Gemeenschappelijke lasten : 25,00 €/m²/jaar (verwarming inbegrepen)
Kosten parking : vrij parkeren rondom het gebouw
General
| Available date | February 19 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | No |
Exterior
| Surface of the plot | 271 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | X |
| Reference number of the EPC report | 20240425-0016522937-NR-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score | C |
Financial
| Monthly rental price | 2010 € |
|---|---|
| Yearly rental price | 24119€ |
| Yearly rental price per m² | 89€ |
| Tenement building | No |
About this agency : Mertens Vastgoed (207390)
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Address |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.mertensvastgoed.be |
| Agent's name | Andreas Hoskens |
| ah@mertensvastgoed.be | |
| Phone number | +32 3 226 21 02 |
| External reference | A.4007 |