Office block for rent

5500€ per month

915 square meters

Immoweb code : 11044751
Immoweb code : 11044751
Advertisement
Advertisement

Overview

915 square meters livable space
1017 square meters of land
Floor : 0

Description

Indrukwekkend kantoorgebouw met woonst en verbluffend uit...

Dit indrukwekkende kantoorgebouw omarmt een eigentijdse, loftachtige industriële sfeer die perfect samenvloeit met een heldere visie op essentie, balans en een zuiver perspectief. Bij binnenkomst word je begroet door een prachtige inkomhal met een laadbrug die een subtiele knipoog geeft naar de nabijgelegen scheepvaart, waardoor een unieke en gedenkwaardige eerste indruk wordt gecreëerd.

De architectuur van het gebouw is doordrenkt met strakke lijnen en een open ontwerp dat naadloos overgaat van de inkomhal naar een vergaderzaal. Een gang leidt naar moderne, aparte toiletfaciliteiten voor dames en heren, allemaal ontworpen met een minimalistische esthetiek in gedachten.

Het hart van de ruimte wordt gevormd door een open structuur op een split-level, aangevuld met verschillende werkplekken en vier ruime afzonderlijke kantoorruimtes. Dit landschapskantoor wordt vergezeld door een open vergaderplek, die een stimulerende werkomgeving biedt.

Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte voor eventuele opslag, compleet met een afsluitbare ruimte voor IT-infrastructuur. Het gebouw is ook voorzien van een ruw afgewerkt magazijn met zichtbare technische aansluitingen en leidingen, wat een troef is voor toekomstige aanpassingen in de bekabeling.

De eerste verdieping, die eventueel kan dienen als een exclusieve woonruimte/loft met een groot terras en een adembenemend zicht op de Schelde, biedt een ontspanningsruimte, een ruime eetplaats, een v...
Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1992
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 915 square meters

Exterior

Surface of the plot 1017 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected

Facilities

Intercom No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report 20230524-0019967949-NR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 915 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Monthly rental price 5500 €
Yearly rental price 66000€
Yearly rental price per m² 64€
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Claves (511205)

Claves (IPI 511205)

Address Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.claves.be
External reference TH 20231221 GS53AR CVG

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement