Overview
Description
Indrukwekkend kantoorgebouw met woonst en verbluffend uit...
Dit indrukwekkende kantoorgebouw omarmt een eigentijdse, loftachtige industriële sfeer die perfect samenvloeit met een heldere visie op essentie, balans en een zuiver perspectief. Bij binnenkomst word je begroet door een prachtige inkomhal met een laadbrug die een subtiele knipoog geeft naar de nabijgelegen scheepvaart, waardoor een unieke en gedenkwaardige eerste indruk wordt gecreëerd.
De architectuur van het gebouw is doordrenkt met strakke lijnen en een open ontwerp dat naadloos overgaat van de inkomhal naar een vergaderzaal. Een gang leidt naar moderne, aparte toiletfaciliteiten voor dames en heren, allemaal ontworpen met een minimalistische esthetiek in gedachten.
Het hart van de ruimte wordt gevormd door een open structuur op een split-level, aangevuld met verschillende werkplekken en vier ruime afzonderlijke kantoorruimtes. Dit landschapskantoor wordt vergezeld door een open vergaderplek, die een stimulerende werkomgeving biedt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte voor eventuele opslag, compleet met een afsluitbare ruimte voor IT-infrastructuur. Het gebouw is ook voorzien van een ruw afgewerkt magazijn met zichtbare technische aansluitingen en leidingen, wat een troef is voor toekomstige aanpassingen in de bekabeling.
De eerste verdieping, die eventueel kan dienen als een exclusieve woonruimte/loft met een groot terras en een adembenemend zicht op de Schelde, biedt een ontspanningsruimte, een ruime eetplaats, een v...
Renovation obligation: unknown
General
Construction year | 1992 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 915 square meters |
---|
Exterior
Surface of the plot | 1017 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Facilities
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20230524-0019967949-NR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 915 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Monthly rental price | 5500 € |
---|---|
Yearly rental price | 66000€ |
Yearly rental price per m² | 64€ |
Tenement building | No |
About this agency : Claves (511205)
Claves (IPI 511205)
Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.claves.be |
External reference | TH 20231221 GS53AR CVG |