Les Maisons de Failly

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Fr :
Nouveau projet de maisons neuves à l'architecture contemporaine, en gros œuvre couvert fermé avec belle terrasse et jardin, orientation idéale sud/ouest.

Maisons neuves 2 ou 3 façades de 156m² avec 2 parkings privatifs, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 2 WC, 1 grande buanderie et 1 grand dressing.

Commercialisation début septembre 2024.
A partir de 195.000€ hors frais, avec possibilité de taux TVA réduit à 6% jusqu'au 30 juin 2025 sous conditions.
Frais d’agence non compris à charge de l’acquéreur.

Eléments techniques :
Châssis triple vitrage PVC renforcé à coupure thermique de la marque VEKA
Compteurs électricité-gaz et eau posés : conformité/certification/mise en service à charge de l’acquéreur
PEB : Déclaration provisoire à finaliser par l’acquéreur
Raccordement à l’égout : connecté
Citerne eau de pluie 5.000 L

Parcelle de 359 à 785m² entièrement clôturée avec dalle béton pour abris de jardin.

Devis de finitions +- 75 000 € TVAC (carrelage - plafonnage - électricité - chauffage - sanitaires - menuiseries)

Idéalement situé entre Mons et Tournai, et entre Ath et Valenciennes.
Quartier paisible et résidentiel à proximité des canaux et du Ravel. On y retrouve toutes les commodités nécessaires (commerces, pharmacie, ...), services communaux (piscine, hall omnisport, ...) et transport (bus, gare, autoroute,…)

Visites sur rendez-vous au 0476/272 908
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