Mixed-use building for sale
349000€
4 bedrooms 168 square meters
Overview
Description
Te koop, veelzijdige eigendom met woonst, bijgebouw (95m²...
MULTIFUNCTIONEEL PAND bestaande uit een lichtrijk WOONHUIS, polyvalent BIJGEBOUW (95m²) en grote LOODS (230m²) NABIJ DE N42 (Wetteren - Geraardsbergen) in Zottegem. Dit pand kan mits ENKELE OPKNAPWERKEN worden aangewend voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN en om WERK EN PRIVÉ te combineren. De woning biedt u aangename leefruimtes en 4 SLAAPKAMERS. Daarnaast kan u het BIJGEBOUW (95M²) en het MAGAZIJN (230M²) met rolbrug inrichten naar EIGEN WENSEN. Hierbij heeft u ook een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN OM TOT RUST te komen. Gelegen nabij de N42, wat zorgt voor een vlotte VERBINDING MET WETTEREN, OOSTERZELE, GERAARDSBERGEN en de E40 alsook het centrum Zottegem, station Zottegem, scholen, winkels,... Er is VOLDOENDE OPSLAG- EN PARKEERRUIMTE op het perceel (1.880m²).
Adres: Leeuwergemstraat 8 te Zottegem
Renovatieplicht van toepassing; P-score: C, G-score C
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1880 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241010-0003407582-RES-1 |
| CO₂ emission | 17275 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 560 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3848537 |