new
Mixed-use building for sale
749000€
4 bedrooms 969 square meters
Immoweb code : 20211346
Immoweb code : 20211346
Advertisement
Advertisement
Overview
4 bedrooms
2 bathrooms
969
square meters
livable space
430
square meters
of land
Description
Te koop, veelzijdige eigendom met handelspand en 2 appart...
VEELZIJDIGE EIGENDOM met TALRIJKE MOGELIJKHEDEN op TOPLOCATIE in Zottegem!
Dit UITZONDERLIJKE PAND biedt een uitstekende kans voor INVESTEERDERS en/of ZELFSTANDIGEN die op zoek zijn naar een COMMERCIEEL PAND met ENORM POTENTIEEL. Gelegen op een STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE in het hart van Zottegem.
De WINKELRUIMTE van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²), ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.
Verder beschikt het pand over TWEE RUIME APPARTEMENTEN met een AFZONDERLIJKE INGANG, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van +-116 m². Elk appartement heeft een INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET en een BADKAMER. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een GEZELLIG TERRAS/VERANDA, perfect om te ontspannen.
De ligging in het CENTRUM VAN ZOTTEGEM biedt MAXIMALE ZICHTBAARHEID en een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID, vlakbij het STATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS en met een VLOTTE VERBINDING naar de E40.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT en een NOODUITGANG via de keuken.
G score; B
P score: B
Adres: Trapstraat 38
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
General
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 969 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240414-0003208290-RES-1 |
| CO₂ emission | 17946 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 444 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 6760 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3817592 |
Get in touch
Advertisement