Mixed-use building for sale
429000€
2 bedrooms 251 square meters
Overview
Description
Te koop, handelsruimte met appartement, tuin en stockage ...
COMMERCIEEL GELEGEN WINKELPAND met bijhorend 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT, EEN PRACHTIGE STADSTUIN MET TERRAS EN EEN OPSLAGRUIMTE (58M² + 23M²) in DE WINKELSTRAAT van Zottegem. Mooie handelsruimte MET GROTE VITRINE op een uiterst zichtbare locatie. Verder kan u PRIVÉ EN WERK COMBINEREN door het achterliggend 2-slaapkamerappartement met eventueel de mogelijkheid om uw HANDELSACTIVITEIT HIERIN UIT TE BREIDEN. Er is voldoende opslagruimte door de VERSCHILLENDE BERGINGEN (58M² + 23M²), die TE BEREIKEN IS LANGSZIJ, en een GROTE, PRIVATIEVE KELDER (87M²). Bovendien kan u optimaal tot RUST komen in de PRACHTIGE STADSTUIN OF OP HET ZUIDGERICHTE TERRAS. Kortom de ideale opportuniteit om uw activiteit een boost te geven en op hetzelfde moment te kunnen genieten. MOMENTEEL VERHUURD (1.160 EURO) TOT AUGUSTUS 2025.
Gezamenlijk Oppervlakte van handelspand, appartement en de verschillende bergingen = circa 250m²!
Adres: Hoogstraat 48 (gelijkvloers) te Zottegem
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 87 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 790 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 251 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2469 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3787579 |