Mixed-use building for sale
319000€
2 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Commercial space with apartment
Sorry, there is no English translation. Op een strategische locatie aan een kruispunt bevindt zich dit ruime handelspand met bovenliggend appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers, voorheen een apotheek, biedt dankzij de grote raampartijen uitstekende zichtbaarheid en etalagemogelijkheden. De ligging garandeert een constante passage, ideaal voor een succesvolle commerciële uitbating. Boven de handelsruimte bevindt zich een te renoveren appartement met twee slaapkamers, badkamer en een ruime living, perfect als woonst of als extra investeringsmogelijkheid. Dit pand combineert visibiliteit, ruimte en potentieel op een toplocatie.
EPC attest 20250127-0003512521-KNR-1 met label E opgemaakt op 27/01/2025.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
(Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo)
Overstromingsgebied : Nee, P-score: A, G-score: A
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 77 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250127-0003512521-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Walbers Immo (501177)
Walbers Immo (IPI 501177)
| Address |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website | http://www.walbersimmo.be |
| External reference | 17952 - 3582 TK DVD |