Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit leuk blokje gelegen in de schilderachtige omgeving van het mooie Klein-Willebroek staat te koop. Gerenoveerd in 2008.
Onderaan een handelsgedeelte ( met apart kadastraal nummer ) met een EPC met B-label.De indeling is van het handelsgedeelte is als volgt: inkomhal, bureelruimte ( momenteel benut als kapsalon) , keukentje met toilet, bureelruimte 2 ( huidige bergruimte ), garage.
Momenteel wordt het handelsgedeelte verhuurd aan 780 euro/maand.
Het duplex-appartement heeft een aparte inkom. Op het gelijkvloers en behorende tot het appartement een was-bergruimte. Via de trap komen we in het eigenlijke woongedeelte. Volgende opstelling vind je hier: een stijlvolle open keuken uitgerust met een microgolf-oven, afzuigkap, friteuse, vaatwasmachine, spoelbak, inductievuur, grillplaat en kunststof werkblad.
Opzij een apart toilet. De leefruimte opgesplitst in een eetruimte en woonruimte heeft houten plankenvloer. ( circa 23 m2 ). De hoekligging van dit pand zorgt voor bijzonder veel lichtinval! Er is tevens een ZO- terras. Terug naar binnen! Op de eerste verdieping verder nog een ruime slaapkamer ( 13 m2 ) met een dressing. De badkamer eveneens op dit niveau, bijzonder comfortabel ingericht met douche, ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel, toilet én bidet.Via een trap vertrekkend in de leefruimte kom je je op niveau + 2 met 2 slaapkamers en een doucheruimte.Het duplex-appartement heeft een net EPC- A-label!Bij het appartement hoort een staanplaats ( vooraan de straatzijde)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen surface | 8 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | -20241017-0003409950-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Phone number | +32 483713710 |
External reference | Volksstraat-app-handel |