Overview
Description
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Fr :
A SAISIR !!
Chaussée Romaine 750 à Wemmel, vous trouverez un Superbe immeuble de rapport à vendre avec un rez-de-chaussée commercial + 1 appartement de 1ch.
L'ensemble immobilier à une superficie totale de +- 400 m2 composition :
- Rez-de-chaussée commercial HORECA rénové et spacieux de 100m2
toujours en activité
- 2 entrepôts de stockage pour le commerce de 53 m2
- 1 appartements 1 chambres de 55 m2
- Grand garage + 2 emplacements de 50m2
- Un terrain de 187m2 pour parking clientèle +- 13 voitures
Revenu locatif totale : 2240 € / mois hors charges
Rendement acte en main 4,9 % net
commerce en activité depuis 2019
Tous les compteurs d'énergies sont séparés
Emplacement idéal : situé à 1 minute du Brussels Expo, du Heysel et à proximité des transports en communs et du ring
Cet immeuble de rapport est situé à seulement 1 minute du Brussels Expo. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, station roi baudouin, Heysel , à 5 min à pieds.
L'appartement est composé d'un Balcon, cuisine, living, 1 chambre, salle de bain et 1 cave par logement.
Immeuble reconnu sans infractions !
Possibilité d'acheter le fond de commerce avec les murs
Plans disponible
Info & visites : IMMOLAMINE 0495214159
General
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 13 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 445 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 443 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 443 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 443000 € |
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Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 2240 |
About this agency : IMMO LAMINE (502533)
IMMO LAMINE (IPI 502533)
Address |
Avenue Louise 66
1050 - Ixelles |
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Website | http://www.immolamine.com/ |
Agent's name | Lamine |
immolamine@gmail.com | |
Phone number | +32 495214159 |