Overview
Description
Découvrez sans plus attendre cette nouvelle opportunité offerte par TRIOR Waterloo : un immeuble mixte idéalement situé à proximité de la gare, à deux pas de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle de 3 ares 48 centiares, cet immeuble vous séduira par son potentiel exceptionnel. Avec une surface utile de 485m², il se compose au rez-de-chaussée de deux vastes espaces commerciaux de +/- 85m² et +/- 200m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. À l'étage, un appartement spacieux de 180m² vous attend, avec ses trois chambres lumineuses et ses volumes généreux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel. A découvrir rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1900 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 485 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 348 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240425026446 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 77042 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
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Tenement building | Yes |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6109021 |