Mixed-use building for sale
695000€
3 bedrooms 344 square meters
Overview
Description
VOSSELAAR - Top gelegen handelspand met woonst + bloeiend...
De ligging
Dit handelspand met woning is gelegen in het charmante centrum van Vosselaar dewelke voorzien is van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. De grootstad Turnhout (één van de 13 Vlaamse centrumsteden) is vlakbij gelegen. Centrum Antwerpen bereikt u op ongeveer 30 min. rijafstand. Parkeren is nooit een probleem (er zijn 4 parkeerplaatsen voor cliënten voorzien aan de deur op eigen terrein). Tevens beschikt u over een grote afzonderlijke garage. Het openbaar vervoer stopt vlakbij. Kortom, een pand met ideale bereikbaarheid.
De winkelruimte
De winkelruimte beschikt over ideale visibiliteit dankzij de 2 grote raampartijen dewelke u voldoende etalageruimte bieden. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 86m² biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden!
Bijkomend beschikt u over heel wat stockageruimte (o.a. een garage dewelke 52 m² groot is en een kelder dewelke maar liefst 60 m² groot is).
De woning
De woning zelf is volledig afzonderlijk te betreden en werd doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers en een zeer ruime leefruimte en keuken ter beschikking. Tevens is er een aangenaam zongericht terras aanwezig. Bijkomend werd er aan energiezuinigheid gedacht, waardoor de woning over een B-label beschikt! Er zijn o.a. zonnepanelen aanwezig (10 kW / piek).
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 523 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 344 m²
- EPC: 198 kWh/m² jaar - B-label
- asbestveilig
Troev...
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 344 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 60 square meters |
| Attic surface | 11 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 523 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 24 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
G-score | C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : HCK Invest (508348)
HCK Invest (IPI 508348)
| Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
|---|---|
| Website | http://www.hckinvest.be |
| External reference | 6250312 |