Mixed-use building for sale

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Fr :
Belle opportunité d'acquérir un immeuble de commerce et d'habitation, de 214m² d'après PEB, situé à quelques dizaines de mètres de la nouvelle place de Visé.
composition :
Rez-de-chaussée commercial de +/-39m² et espace de stockage de +/-22m²
Sur les étages 1 et 2: Habitation en duplex ; vaste séjour de +/-40m²; cuisine +/-15m²; Salle de bain +/- 8m² ; Deux chambres de 21 et 13 m² ; petite cour à l'arrière de l'immeuble, au niveau du rez de chaussée et terrasse au 1er étage au niveau de la cuisine.
Les caves se situent à l'avant du bâtiment (+/-45m²)
La chaudière gaz a été changée en 2010
La toiture a été complètement rénovée en 2012.
L'électricité est à revoir.
PEB E , no 20240325021275 ,consommation spécifique d'énergie primaire 422Kwh/m²/an. Consommation théorique totale d'énergie primaire 90.350 kWh/an. Informations données à titre indicatif et sous réserve d'erreurs