Mixed-use building for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 01/10/2024 jusqu'au 09/10/2024. Dans un immeuble de rapport, chaussée de Waterloo 672 : Lot A : un commerce au rez-de-ch. Compr. : 2 locaux commerciaux, 2 ateliers, un logement avec hall, cuis., sdb, wc, et bureau. Lot B : l’appartement au 1er ét . Compr. : séjour, chambre, cuis., sdb, hall, vest., balcon, cave n° 1 au ss-sol Lot C : l’appartement au 2e ét. Compr. : séjour, chambre, cuis., sdb, hall, vest., wc, balcon, cave n° 2 au ss-sol Lot D : l’appartement au 3e ét. Compr. : séjour, chambre, cuis., sdb, hall, vest., wc, balcon, cave n° 3 au ss-sol. R.c.n.i. : 4.506€. Occ. : Lots A et D : Libres d’occ. – Lot B et C : loués 460€/m/app (loyer à indexer). Zone d’hab., esp. struct., galeries comm., ractions urb. (châssis en façade avant, fermeture du jardin/cour au moyen d’une toiture plate et aménagement de la toiture plate du 1e étage en terrasse). La régularisation est à charge des acquéreurs. PEB G/430 (1er ét.) – G/360 (2e ét.) – G/797 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Vis. lundis : 9-16-23 et 30/9/24 de 17-19h et jeudis 12-19-26/9 et 3/10/24 de 15-17h. Début enchères : mardi 1.10.24 à 11h - Fin enchères : mercr. 9.10.24 à 11h - Mise à prix : 550.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendr. 11.10.24 à 17h - www.biddit.be - Réf. bien : 262012 Possibilité de vente par lot voir réf. biddit 260950 (lot A) - 262009 (lot B) - 262010 (lot C) - 262011 (lot D).

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/10/2024 tot 09/10/2024. In een opbrengstgebouw, Waterloosesteenweg 672 : Lot A : een handelszaak op het gelijkvl. Omv. : 2 handelslokalen, 2 werkplaatsen, een woning met hal, keuk., badk., wc en bureau. Lot B : het appartement op de 1e verd.. Omv. : woonkamer, slaapk., keuk., badk., hal, vest., balkon, kelder nr 1 in kelderverd. Lot C : het appartement op de 2e verd. Omv.: woonkamer, slaapk., keuk., badk., hal, vest., balkon, kelder nr 2 in kelderverd. Lot D : het appartement op de 3e verd. Omv.: woonkamer, slaapk., keuk., badk., hal, vest., balkon, kelder nr 3 in kelderverd. N.g.k.i. : 4.506€. Gebruik : Loten A en D : vrij van gebr. - Loten B en C : verhuurd 460€/m/app. Woongeb., struct. ruimte, h , handelskern. Sted. overtredingen (ramen aan voorgevel, afsluiting van tuin/koer door middel van een plat dak en uitbouwen van het platte dak van de 1ste verd. tot terras) De regularisatie is de verantwoordelijkheid van de kopers. PEB G/430 (1e verd.) - G/360 (2e verd.) - G/797 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bez. : maan. : 9-16-23 en 30/9/24 van 17-19u en don. 12-19-26/9 en 3/10/24 van 15-17u. Begin biedingen : dins. 1.10.24 om 11u - Einde biedingen : woens. 9.10.24 om 11u - Instelprijs : 550.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 11.10.24 om 17u - www.biddit.be - Ref. pand : 262012. Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit 260950 (lot A) - 262009 (lot B) - 262010 (lot C) - 262011 (lot D).