Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Xavier Borghgraef au 0495/74.94.05 ou [email protected]
Ensemble immobilier idéal pour investisseurs !
Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments distincts, idéalement situé et offrant une excellente opportunité d’investissement. Ce bien est parfait pour une combinaison de location étudiante et de co-location, avec des espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité.
1er bâtiment (rénové) : location étudiante rentable : il se compose de 4 kots étudiants meublés avec point d'eau individuel. Les étudiants partagent un salon commun convivial, doté d’une cuisine entièrement équipée, parfaite pour leurs besoins quotidiens.
2ème bâtiment (à rafraîchir) : parfait pour une co-location confortable. Le second bâtiment dispose d’un hall d’entrée qui mène à un vaste salon avec salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et une salle de douches avec wc.
Extérieurs : grande cour et parkings sécurisés (une dizaine de places envisageables) accessible à l'arrière part une porte sécurisée.
Cet ensemble immobilier est un investissement solide, avec un potentiel locatif élevé. Parfait pour la location étudiante et de la co-location, il séduira les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus attractifs et durables.
Offre à partir de 44
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 224 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 17 square meters |
Attic | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
---|
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 446 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20190408003786 |
CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49209 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Address |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
---|---|
Website |
|
External reference | 1014 - XB 024 |