Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Statige vrijstaande woning gelegen op een gegeerde locatie nabij de Gerhagen te Tessenderlo. Tevens is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg en de omliggende gemeenten.
Het huis werd praktisch ingericht en geniet van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bruikbare vloeroppervlakte (293 m² cfr EPC).
De woning beschikt over een praktijkruimte. Deze kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte,... waardoor u hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren. Een ruim en uitstekend onderhouden geheel dat een schat aan mogelijkheden herbergt! Binnen deze eigendom ontvouwt zich een privé-woongedeelte met een grandioze uitstraling.
Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met een afzonderlijk toilet leidend naar de lichtrijke leefruimte. Hiernaast vindt u de volledig uitgeruste keuken, een veranda en inpandige garage. Verder op het gelijkvloers is er nog een praktijkruimte met afzonderlijke ingang, een gastentoilet en een wachtruimte. Deze praktijkruimte kan ook omgebouwd worden naar extra slaapkamers.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 4 mooie slaapkamers en een badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en toilet) terug te vinden.
Achteraan wacht een aangelegde privétuin op u waar u in alle rust kunt vertoeven en genieten van de groene oase.
Extra info: Geen renovatieplicht, asbestveilig, combinatie wonen- en werken, elektrische install
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1984 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 293 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2016 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240221-0003143217-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 487000 € |
---|---|
Cadastral income | 1412 € |
Tenement building | Yes |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
External reference | 2186 - 1782 |