Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose cette charmante maison de commerce idéalement située au coeur de Soignies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerciale de 75m² avec vitrine offrant une belle visibilité (>>> possibilité d'être utilisée comme espace de vie classique: un hall d'entrée, un agréable salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un bureau et une véranda donnant accès à l'espace extérieur). Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres (21- 20- 16 et 16m²) et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (50m²). Au sous-sol : trois grandes caves complètent l'ensemble. DIVERS : Citerne d'eau de pluie (50.000L), châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz... A visiter rapidement !!! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Construction year | 1900 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 217 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 217 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 677 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231220007224 |
CO₂ emission | 125 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76739 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
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Cadastral income | 1373 € |
Tenement building | Yes |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5711539 |