Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit opbrengsteigendom omvat een handelsgelijkvloers en 4 bovenliggende appartementen. Het is gelegen in het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden.
TROEVEN:
* 5 prima EPC verslagen
* recente condenserende gasketels HR TOP
* in de appartementen zijn er recente PVC ramen met HR-beglazing.
* in enkele appartementen werd reeds de keuken en badkamer vernieuwd.
* 3500€ huurinkomsten per maand mogelijk
INDELING:
Kelder : private kelderbergingen
Gelijkvloers: 
Handelsruimte met een nuttige vloerplaat-oppervlakte van 239m2. Momenteel verhuurd aan frituur.
De appartementenop de 1ste, 2de en 3de verdieping hebben vrijwel een indentieke indeling - bereikbaar met lift: Vloerplaatoppervlakte van 96m2: Inkom, woonkamer, keuken, nachthal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, berging/wasplaats en balkon.
Appartement op de 4de verdieping- bereikbaar met lift: 
Vloerplaatoppervlakte van 77m2: inkom, woonkamer, keuken, nachthal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer.Terras aan voorzijde en balkon aan achterzijde
KORTOM: Slimme investering met een interessant huurrendement mogelijk