Mixed-use building for sale

Gebouw met twee triplex app, handelspand en magazijn

Welkom te Vossenkotstraat 38-40 te Sint-Niklaas, hier vind je een gebouw met 2 triplex appartementen, een handelspand en een magazijn. Op het gelijkvloers vinden we het handelspand terug met een totale oppervlakte van 60m2. Het handelspand bestaat uit een winkelruimte van 54m2, een toilet, berging en inkomhal. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een berging voor elk appartement en de doorrit naar het achtergelegen ruime magazijn van 550m2. In het magazijn bevindt zich op de verdieping ook nog enkele kantoorruimtes. Heb je een werkruimte nodig of stockage plaats voor materiaal? Dan geraak je dit hier zeker in kwijt. Met de trap komen we op de 1e verdieping van het gebouw. Elk appartement heeft zijn eigen toegang. Hier bevinden zich de twee triplex appartementen. De beide appartementen zijn identiek en hebben een totale oppervlakte van 110m2 + 8m2 aan terras. Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, toilet en 2 terrassen. Met de trap komen we op de 2e verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche. Met een vaste trap komen we op de zolderverdieping die nog als extra slaapkamer of bergruimte kan dienen. Technische info: EPC: 191 kWh/m2jaar, UC: 20190426-0002153295-RES-1, EPC: 183 kWh/m2jaar, UC: 20190408-0002149086-RES-1, zonnenpanelen aanwzig op het magazijn deze leveren nog groenestroomcertificaten van €250/certificaat op..G-&P-score magazijn: C&C & appartementsgebouw: D&D. Stedenbouw in aanvraag

Renovation obligation: no