Overview
Description
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Landelijke woning met stallen en piste
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Deze instapklare woning met loods en paardenstallen bevindt zich in het pittoreske Cotthem, een uitzonderlijke, landelijke ligging te Sint-Lievens-Houtem. Ondanks zijn uiterst rustige ligging bevindt de markt van Houtem zich slechts op 1.800m waar u alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... terugvindt. Daarnaast geniet deze woning een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aangename woonkamer voorzien van een houtcassette, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend nog een gezellige zithoek, een apart toilet, een ruime badkamer met douche en ligbad en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop welke kan ingericht worden als bureau/dressing, 3 slaapkamers een een ruimte waar de voorzieningen voor een badkamer reeds aanwezig zijn.
Naar comfort toe beschikt de woning over centrale verwarming op mazout op het gelijkvloers, lucht/lucht warmtepompunits op de verdieping, zonnepanelen, dubbele beglazing,...
Buiten biedt het terrein stallen voor de dierenliefhebbers, een veelzijdig bijgebouw en een functionele loods van 512m². Momenteel wordt de loods gebruikt als binnen piste, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een handige opslagruimte. Een extra voordeel is de toegankelijkheid van zowel de voor- als achterkant van het terrein via de weg.
Grijp de
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1959 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 275 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2000 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 53 square meters |
Terrace surface | 90 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240401-0003197366-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 1061 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 1340 € |
Tenement building | Yes |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
External reference | 6037533 |