Overview
Description
Multifunctionele eigendom bestaande uit café met appartem...
In de dorpskern van Sint-Laureins, in de levendige Dorpsstraat, bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 2.510 m². Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Dankzij de ligging in woongebied zijn er zowel uitbatingsmogelijkheden alsook een projectpotentieel.
Deze eigendom omvat:
- een authentiek café met een gezellige sfeer
- een ruime feestzaal van 305m², ideaal voor evenementen, feesten en bijeenkomsten.
- een appartement met 2 slaapkamers, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of als extra verhuurmogelijkheid.
Het royaal perceel van 2.510 m² ligt volledig in woongebied en beschikt dus over een mooi potentieel naar projectontwikkeling toe voor residentieel wonen.
Sint-Laureins is een charmante grensgemeente met een bloeiend sociaal leven en tal van verenigingen. De Dorpsstraat is een centrale locatie met een sterke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Dit pand biedt een unieke kans om een succesvolle commerciële activiteit uit te bouwen of een waardevolle vastgoedontwikkeling te realiseren.
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Renovation obligation: no
General
Asbestos certificate is available | Yes |
---|
Interior
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 2510 square meters |
---|
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 425 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
---|---|
Cadastral income | 1687 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Aclea Vastgoed nv (511842)
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Address |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | https://aclea-vastgoed.be |
External reference | AG0835 |