Mixed-use building for sale

850000€

2 bedrooms 162 square meters

Immoweb code : 20507861
Immoweb code : 20507861
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
162 square meters livable space
2510 square meters of land

Description

Multifunctionele eigendom bestaande uit café met appartem...

In de dorpskern van Sint-Laureins, in de levendige Dorpsstraat, bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 2.510 m². Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Dankzij de ligging in woongebied zijn er zowel uitbatingsmogelijkheden alsook een projectpotentieel.

Deze eigendom omvat:
- een authentiek café met een gezellige sfeer 
- een ruime feestzaal van 305m², ideaal voor evenementen, feesten en bijeenkomsten.
- een appartement met 2 slaapkamers, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of als extra verhuurmogelijkheid.

Het royaal perceel van 2.510 m² ligt volledig in woongebied en beschikt dus over een mooi potentieel naar projectontwikkeling toe voor residentieel wonen. 

Sint-Laureins is een charmante grensgemeente met een bloeiend sociaal leven en tal van verenigingen. De Dorpsstraat is een centrale locatie met een sterke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Dit pand biedt een unieke kans om een succesvolle commerciële activiteit uit te bouwen of een waardevolle vastgoedontwikkeling te realiseren.

Ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

Renovation obligation: no

General

Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 162 square meters
Living room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1
Office Yes

Exterior

Surface of the plot 2510 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 315 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 425 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 850000 €
Cadastral income 1687 €
Tenement building Yes
  • Did you fall in Love with a new home?

    Simulate your mortgage credit for this property and discover your rate.
    Start your simulation
Advertisement

About this agency : Aclea Vastgoed nv (511842)

Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)

Address Boelare 86
9900 - Eeklo
Website https://aclea-vastgoed.be
External reference AG0835

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement