Mixed-use building for sale

775000€

3 bedrooms 250 square meters

Immoweb code : 20378408
Immoweb code : 20378408
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Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
250 square meters livable space
175 square meters of land

Description

House with separate office/workspace in Woluwe-St-Lambert

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Propriété avec grand potentiel à vendre à Woluwe-St-Lambert

Maison avec au moins 3 chambres et 3 SDB, ascenseur (adapté aux personnes en chaise roulante), grande terrasse et cour. En outre, cette maison dispose d'un atelier (séparé) et/ou d'un espace de bureau qui peut être utilisé de manière multifonctionnelle. La maison (rénovée en 2011) est idéalement située: dans une rue calme, à proximité des voies d'accès et des transports en commun, des écoles, des magasins, des restaurants et à quelques pas d'un parc avec des possibilités de promenades et de jeux.
La propriété se compose de 2 parties:Niv +0: garage spacieux, salle polyvalente et ascenseur, SDB et salon/bureau avec accès à la cour. En passant par la cour, on accède au bâtiment situé à l'arrière.
Niv +1: cuisine équipée avec débarras, séjour lumineux avec accès à la terrasse, à la cour et au bâtiment arrière, SDB, toilette et chambre à coucher spacieuse et calme.
Niv +2: 2 chambres et SDB
Niv +3: grenier isolé
Niv -1: sous-sol

Consultez également la visite virtuelle sur www.era.be.

Le bâtiment situé à l'arrière est accessible par la cour. Ce bâtiment se compose de 3 étages et peut être utilisé à des fins privées ou professionnelles: stockage, bureau ou cabinet (profession libérale), salle de loisirs, de fitness, de jeux ou de musique,...

Nl :
Woning met enorm veel potentieel te koop in Sint - Lambrechts - Woluwe

Woning met minimum 3 slaapkamers en 3 badkamers, lift (geschikt voor rolstoelgebruikers), groot terras en koer in St-Lambrechts-Woluwe. Verder beschikt deze woning over een (apart) atelier, - en/of kantoorruimte (praktijkruimte) die multifunctioneel in te richten is. De woning (grondig gerenoveerd in 2011) is ideaal gelegen: in een rustige straat, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (tram en bus), scholen, winkels, horeca en op wandelafstand van een park met wandel- en speelgelegenheden.
Indeling:Gebouw vooraan:

Niv +0: ruime garage, polyvalente ruimte met met traphal en lift, badkamer en zitruimte/kantoor met toegang tot koer.
Niv +1: open en uitgeruste keuken met grote berging, lichtrijke living met toegang tot groot terras, koer en achterbouw, badkamer met ligbad, massagedouche, wastafel en urinoir, apart toilet en ruime, rustige slaapkamer
Niv +2: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer
Niv +3: geïsoleerde zolder met afzuigsysteem
Niv -1: kelder

Gebouw achteraan:
Via de koer is ook een gebouw achteraan bereikbaar. Dit gebouw bestaat uit 3 verdiepen en kan zowel privé al professioneel ingericht worden: stockage, atelier, kantoor of praktijk (vrij beroep), hobbykamer, fitness, speel- of muziekkamer,...

General

Construction year 1918
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 250 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 3
Office No
Basement Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 175 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 194 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240326-0000674390-1-5
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 194
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 775000 €
Cadastral income 1777 €
Tenement building Yes
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About this agency : ERA Leus (204425)

ERA Leus (IPI 204425)

Address Parklaan 28
1930 - Zaventem
External reference a0iTt0000016n77IAA

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