Mixed-use building for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 04/11/2024 jusqu'au 12/11/2024. Immeuble à usage mixte d'environ 700m², sis à Rhode-Saint-Genèse, Chaussée de Hal 125/129, cadastrée section D numéro 030H6P0000 pour une superficie de 09a31ca, comprenant un espace précédemment utilisé comme garage-atelier et une vitrine commerciale, et pourvu d'équipements eau, gaz, electricité pour 3 unités de logements. La situation actuelle n’est pas conforme sur le plan urbanistique. Pour chaque projet concret veuillez vous adresser à la commune. R.C.N.I. : 5.180,00 €. Occupation : occupé – libre après paiement prix et frais et au plus tôt le 02 juillet 2024. Urbanisme : zone d’habitation ; pas en zone inondable, Score du sol : B, Score des bâtiments : B; pas dzone d'espace ouvert vulnérable du point de vue de l'eau; - Permis d’urbanisme : 1) un permis du 13 juin 1969 pour des travaux d’aménagement, 2) un permis du 11 décembre 1970 pour des travaux d’aménagement, 3) un permis du 1er février 1974 pour des travaux d’aménagement, - PEB : 196 kWh/(m²/an) – label B, 452 kWh/(m²/an) – label E, 562 kWh/(m²/an) - label F - Contrôle d’électricité : non conforme. Certificat d'inventaire d'amiante : présence d'amiante. Enchères à partir du lundi 04 novembre 2024 à 13.00h jusqu’au mardi 12 novembre 2024 à 13.00h - Mise à prix: 554.400,00€ - Enchères minimum: 1.000 € - Signature de l'acte d'adjudication définitif: mardi 19 novembre 2024 à 14h00. G score: B P score: B

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 04/11/2024 tot 12/11/2024. Gebouw met gemengd gebruik van ongeveer 700m² te Sint-Genesius-Rode, Hallesesteenweg 125/129, gekadastreerd sectie D nummer 030H6P0000 voor een oppervlakte van 09a 31ca, bestaande uit een ruimte voorheen gebruikt als garage-werkplaats met toonzaal, en met voorzieningen voor water, gas, elektriciteit voor 3 wooneenheden. Huidige situatie is stedenbouwkundig niet conform. Voor elk concreet project gelieve u te wenden tot de Gemeente. N.G.K.I.: 5.180,00 €. Bezet – vrij na betaling prijs en kosten en ten vroegste op 02 juli 2024. Stedenbouw: woongebieden; niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: B, Gebouwenscore: B; niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied; - Vergunnin gunning afgeleverd op 13 juni 1969 voor verbouwingswerken, 2) een vergunning afgeleverd op 11 december 1970 voor verbouwingswerken, 3) een vergunning afgeleverd op 1 februari 1974 voor verbouwingswerken,- EPC-attesten: 196 kWh/(m²/jaar) – label B, 452 kWh/(m²/jaar) – label E, en 562 kWh/(m²/jaar) – label F - Elektrische keuring: niet conform – Asbestinventarisattesten: niet-asbestveilig. Start biedingen: maandag 04 november 2024 om 13u00 tot dinsdag 12 november om 13u00 - Instelprijs: 554.400,00€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening PV def. toewijz. : dinsdag 19 november 2024 om 14u00. G score: B P score: B