Mixed-use building for sale

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Fr :
Immeuble à fort potentiel situé à Schaerbeek, composé de 4 unités. 3 unités sont conformes à l’urbanisme, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement un logement, est classé commerce. Le dernier étage, un studio, n'est pas encore régularisé et nécessite une démarche auprès de la commune. Ce bien de 288 m² brut (hors sous-sol), sur une parcelle de 152 m² avec façade de 5,95 m, se compose comme suit : rez-de-chaussée (~88 m²) : 1 chambre, salon, sàm, cuisine, sdb, jardin sud-est (loué en tant que logement mais reconnu commerce). 1er et 2e étage (~78 m² chacun) : chambre, salon, sàm, cuisine, dressing, sdb, terrasse sud-est. 3e étage (~44 m²) : studio (salon, chambre, cuisine, sdb) actuellement loué mais à régulariser. Sous-sol : caves. Ce bien, partiellement loué (rez et 3e étage), est idéalement situé à proximité de l'Hôtel de Ville, des transports en commun, commerces, écoles et du parc Josaphat. Le quartier en pleine évolution offre un potentiel de valorisation important. PEB : F/341 (rez), E/251 (1er), G/468 (2e), G/1278 (3e). Surface totale 288 m². Informations non contractuelles. À découvrir sans tarder, contactez-nous pour plus d’infos. IPI 508804