Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze prachtige woning in Roosdaal! In deze unieke woning met drie ruime slaapkamers en een elegante badkamer kan je wonen en werken combineren dankzij een ruime praktijkruimte of bureel van 23 m2 en een knusse wachtzaal in de ingang.
De woning is gebouwd in moderne design met alle comfort voorzieningen.
Bij binnenkomst verwelkomt de gezellige woonkamer u met een uniek ontwerp en een uitnodigende sfeer. De moderne open keuken is uitgerust met granieten werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire hoogstandjes. Een handige berging sluit naadloos aan.
De eetruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitkijken op uw eigen groene tuin.
Aan de achterzijde van de woning verbindt een grote pergola de woning met de tuin
De open draaitrap leidt u naar de bovenverdieping, waar u de lichte en comfortabele slaapkamers vindt. De badkamer is een oase van rust, voorzien van moderne voorzieningen en een luxe bad.
Er zijn 6 parkeerplaatsen voor en naast de woning . Deze woning is een perfecte mix van stijl en functionaliteit, gelegen in een rustige en groene omgeving.
extra troeven 3 airco units, gunstig EPC, electriciteit bijna conform (schema te vervolledigen). verwarming op mazout.
mogelijkheid om een paarden weide bij te kopen van 1 hectare in dezelfde straat. Huur 5extra boxen plus buitenpiste 40x18 aanpalend aan de weide mogelijk. Plus hu
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2002 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1201 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 40 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240919 000 3375 110 res 1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 569000 € |
---|---|
Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 7371 - DS24/169 |