Mixed-use building for sale

895000€

4 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 11239799
Immoweb code : 11239799
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
200 square meters livable space
1237 square meters of land

Description

ROOSDAAL - Multifunctionele eigendom op commerciële toplocat

ROOSDAAL - Prachtige villa, gelegen langs de N8, verbindingsweg tussen Ninove en Brussel met een uiterst commercieel karakter.

De huidige eigendom word momenteel uitgebaat als autohandel (vergund) met een straatbreedte van maar liefst 45 m. Samen met de prachtig afgewerkte villa, biedt het terrein van maar liefst 1.237 m² de mogelijkheid om privé en werk te combineren. Zowel handelsuitbating, diensten, burelen, maar ook vrije beroepen vinden hier de perfecte weg naar het juiste cliënteel.
De woning is zodanig ingedeeld dat beroepsgedeelte perfect kan worden gescheiden van privégedeelte.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal (wachtzaal, ontvangstruimte) met toilet en vestiaire, volledig geïnstalleerde badkamer, bureau, een grote, lichtrijke woonkamer met eethoek die perfect aansluit aan de keuken en met zicht op de zonnige achterliggende tuin. Er is ook nog een grote privégarage met achterliggende wasplaats.
De bovenverdieping beschikt over een mooie mezzanine die de verbinding legt tussen vier slaapkamers (3 grote en 1 kleine) en badkamer. De ruime zolder en kruipkelder zijn zeker een troef bij eventuele transformatiewerken.
Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten met een groot volautomatisch schuifhek.

Deze eigendom is een must voor wie werk en privé wenst te combineren op een uiterst interessante commerciële locatie.
Benieuwd? Contacteer kantoor.

General

Neighbourhood or locality Vlaams Brabant
Construction year 1988
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Surroundings type Mall
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 200 square meters
Living room surface 20 square meters
Dining room surface 18 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Laundry room Yes
Office surface 5 square meters
Office Yes
Attic surface 66 square meters

Exterior

Surface of the plot 1237 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 335 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240312-0003174433-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 165 square meters
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 895000 €
Cadastral income 1219 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
External reference 5900388

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement