Overview
Description
Te koop, magazijn met bovenliggend appartement op topligg...
RUIM MAGAZIJN met ACHTERLIGGENDE PARKEERRUIMTE, TUIN en BOVENLIGGENDE OPBRENGSTEIGENDOM / APPARTEMENT met ZEER RUIM TERRAS in UITSTEKENDE STAAT.
Gelegen op een TOPLIGGING te Ronse met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het CENTRUM en alle faciliteiten.
Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM is ideaal voor wie WONEN EN WERKEN WIL COMBINEREN of een zaak wil vestigen en genieten van een extra opbrengst gegenereerd door het VERHUURDE APPARTEMENT.
Het magazijn biedt tal van mogelijkheden voor opslag of werkruimte. Belangrijke paramaters: oppervlakte magazijn: +/- 120 m² inclusief bureel en toilet, hoogte magazijn 300 cm - hoogte poort 270 cm - breedte poort 290 cm.
Het bovenliggende appartement geniet van een terras van +/- 45m² aangevuld met een mooie bewoonbare oppervlakte die bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, een leefruimte met open keuken en bureau, een bergruimte, een badkamer en 2 slaapkamers.
Achteraan het zuid georiënteerde perceel bevindt zich een grote parkeerruimte en een aanpalend tuintje.
Adres: Zonnestraat 102 bus 001 + 101 te Ronse
G-score + P-score D.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2014 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room surface | 57 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 440 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 45 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241007-0002081638-RES-3 |
CO₂ emission | 2547 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 180 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1678 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3836972 |