Mixed-use building for sale

570000€

6 bedrooms 767 square meters

Immoweb code : 20409898
Immoweb code : 20409898
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
2 bathrooms
767 square meters livable space
3244 square meters of land

Description

HANDELSZAAK MET WOONST OP TOPLOCATIE IN VROENHOVEN.

Handelszaak met riante woonst te Vroenhoven, Burgemeester Marresbaan 1.

Gelegen op een commercieel zeer gunstige locatie. Het volledige gebouw biedt een oppervlakte van 767m² met 407m² aan woongelegenheid, 20m² winkelruimte en 340m² werkplaats.
Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit.

WONING. Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m² is verdeeld over 3 verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijn de moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats.

WINKEL. De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende vooraan het gebouw.

WERKPLAATS. De bakkerij heeft in totaal een vloeroppervlakte van 340m² die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes waarvan de vloeren en de muren netjes afgewerkt zijn.

PERCEEL. Het gebouw is gelegen op een perceel van 32A44CA dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie te...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1966
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 767 square meters
Bedrooms 6
Bathrooms 2

Exterior

Surface of the plot 3244 square meters
Connection to sewer network Connected

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 317 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220906-0002669501-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 570000 €
Cadastral income 5933 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Address Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
External reference VKTK1530-LH-AB-JMC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement