Mixed-use building for sale

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Fr :
Située dans un cadre agréable à proximité des commodités (axes autoroutiers, écoles, commerces), cette maison d’architecte offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1988, cette habitation atypique de 4 façades se trouve près des terrils du Borinage, sur une parcelle de plus de 16 ares comprenant un grand jardin clôturé, une terrasse orientée à l'ouest, et un espace de stationnement pour deux voitures.

Modulable, elle peut rester en l'état avec une grande surface commerciale et une zone résidentielle, réduire la surface commerciale pour agrandir la partie résidentielle, ou être divisée en deux unités résidentielles distinctes. La maison dispose d'un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un espace commercial au rez-de-chaussée avec entrée privée, idéal pour une activité professionnelle, ainsi que de 4 chambres, dont une avec salle de bain au rez-de-chaussée, et une seconde salle de bain à l’étage. Elle comprend également une cave de 40 m² et un garage pour deux véhicules.

Avec un PEB de classe C, cette maison présente une consommation théorique de 59 262 kWh/an (209 kWh/m².an). En tant que bureau d’architecture, nous serons ravis de vous conseiller et de personnaliser l’aménagement selon vos besoins. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous au 064/700.201 ou par email à immo@vanzet-architecture.be. Annonce non contractuelle à titre informatif.