Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Atelier d'une superficie de 135 m² idéalement situé sur une chaussée passante et commerciale. Il comprend: atelier de 135m², espace rangement, espace sanitaire avec toilette séparée, 2 accès extérieurs à l'avant ainsi qu'à l'arrière pour camion avec porte de garage XL sectionnelle. Une maison d'habitation complète l'atelier. Elle se compose de: hall d'entrée privatif, spacieux séjour en L, cuisine équipée, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie/sdd, splendide véranda, wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente ainsi qu'un espace professionnel de 27m² (faisant actuellement office d'accueil et de show-room de l'atelier de menuiserie) avec accès direct sur l'extérieur côté atelier, terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Entretenue avec soin et décorée avec beaucoup de goût, elle comprend de nombreux espaces de rangements réalisés sur mesure. PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Investissement immobilier à haut rendement locatif assuré. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous maintenant au 010 77 91 91.
Construction year | 1954 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 277 square meters |
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Living room surface | 68 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 742 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 434 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 70 square meters |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 207 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230728015637 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71670 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699999 € |
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Cadastral income | 2614 € |
Tenement building | Yes |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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External reference | 5578 - 6559 |