Overview
Description
Te koop, Multifunctionele handelsruimte met appartement o...
Veelzijdige, moderne kantoorruimte met burelen, archiefkelder, parking en een bovenliggend 2-slaapkamer appartement nabij centrum Oudenaarde. Momenteel gebruikt als architectenbureau, maar kan dienst doen voor tal van tal van vrije beroepen activiteiten (kantoorruimte, co-working spaces, praktijk dokter, kiné...)
Zo beschikt u over bruikbaar oppervlak van 296m² verdeeld over het kelderverdiep en het gelijkvloers, beide voorzien van grote raampartijen. Bovendien is deze eigendom ook perfect om werk te combineren met uw privé door het bovenliggend duplex-appartement (momenteel verhuurd, dus perfect mogelijk als opbrengsteigendom). Deze geniet van modern interieur, ruime leefruimtes, 2 slaapkamers en een groot terras met zicht op de St. Walburgakerk van Oudenaarde. Achteraan en vanop de straat bereikbaar zijn er 4 parkeerplaatsen waarvan 2 met een laadpaal en een buitenberging. Extra parkeerruimte kan u gemakkelijk vinden langs straatzijde.
Mogelijkheid bestaat om de handelsruimte ook afzonderlijk aan te kopen (Vraagprijs: 395.000EUR)
!Te koop wegens verhuis!
Adres: Aalststraat 22 te Oudenaarde
Renovation obligation: no
Construction year | 1999 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 442 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 22 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 603 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 3638 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 155 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 790000 € |
---|---|
Cadastral income | 1271 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3836504 |