Mixed-use building for sale

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Fr :
Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour combiner vie et travail? Ou êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier commercial offrant de nombreuses possibilités? Dans ce cas, lisez ce qui suit!

Cette maison d'angle rénovée est stratégiquement située à quelques pas des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un excellent accès à Alost et Gand. La surface habitable de 206m² avec plusieurs pièces polyvalentes donne à cette propriété de nombreuses possibilités. Cette ancienne boîte de nuit/café peut également être utilisée comme espace de pratique, de musique ou de stockage, atelier, brasserie, bureau... N'oublions pas le jardin orienté sud-ouest avec double portail, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines !

 

Aménagement de l'espace:


Rez-de-chaussée (± 65m²) : hall d'entrée avec accès à plusieurs pièces polyvalentes (actuellement réception, bar/cuisine, salon et salle de séjour). Au fond se trouve la salle de bain avec 2 toilettes et une baignoire.
Premier étage : cuisine, salle de bains, toilettes séparées et 3 chambres (12m², 11m² et 10m²). La dernière chambre permet d'accéder à l'étage supérieur par un escalier fixe.
Deuxième étage : quatrième chambre (6 x 7 mètres) où il y a encore plusieurs possibilités.

Nl :
Ben je op zoek naar de perfecte locatie om wonen en werken te combineren? Of zoek je een handelspand met verschillende mogelijkheden? Lees dan zeker verder!

Deze gerenoveerde hoekwoning bevindt zich op een strategische ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij zijn centrale positie heb je een uitstekende verbinding naar Aalst & Gent. Door de bewoonbare oppervlakte van 206m² met verschillende polyvalente ruimtes heeft dit pand diverse mogelijkheden. Deze voormalige nachtclub/café kan ook gebruikt worden als praktijk-, muziek- of opslagruimte, atelier, brasserie, bureau... Vergeet ook de zuidwestelijk georiënteerde tuin met dubbele poort, 4 slaapkamers, 2badkamers en 2 keukens niet!

 

Indeling:


Gelijkvloers (± 65m²): inkomhal met toegang tot verschillende polyvalente ruimtes (momenteel ontvangstruimte, bar/keuken, zitgedeelte en lounge). Achteraan vinden we de badkamer met 2 toiletten en ligbad.
Eerste verdieping: keuken, badkamer, aparte toilet en 3 slaapkamers ( 12m², 11m²  en  10m²). Via de laatste slaapkamer bereiken we via een vaste trap de bovenverdieping.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer (6 x 7 meter) waar nog verschillende mogelijkheden zijn.