Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. De verborgen oase van rust in het Pajottenland
bel 0478/327770 voor info en bezoek
In het idilische Gooik hebben we deze prachtige hoeve te koop. De ideale locatie om tot rust te komen. Wordt dit uw nieuwe thuis of wens je het te gebruiken als opbrengsteigendom voor hoevetoerisme of Air BNB? Deze hoeve ademt sereniteit uit en is de plaats om volledig te onthaasten uit de dagdagelijkse sleur. Dit historisch pand is met liefde voor de authentieke materialen en indeling gerestaureerd in 2005. De architectuur werd gecombineerd met het hedendaags comfort.
De hoeve bestaat uit 2 van elkaar gescheiden gebouwen en een aantal bijgebouwen.
De privacy waarvan u geniet op deze locatie is ongezien. Een houten poort of kleine buitendeur verschaft ons de toegang tot deze hoeve. We komen aan op de binnenkoer welke de twee hoofdgebouwen van elkaar scheiden. In het eerste gebouw zijn er twee toegangsdeuren voorzien. De ruime inkomhal geeft links uit naar de living en rechts naar de keuken en eetplaats. De keuken, hoewel voorzien van alle comfort, is met veel respect voor de charme van het gebouw ingericht. Vanuit de keuken vertrekken we naar de gang, waar we een badkamer, toilet en washok/ berging tegen komen.
Boven hebben we een ruime nachthal welke plaats geeft aan een bureau en drie slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met een mezaninne die als opbergruimte kan fungeren. Een er van is voorzien van een lavabo.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 350 square meters |
---|---|
Living room surface | 75 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 27 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 3270 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 32 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240508-0003240213-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 560000 € |
---|---|
Cadastral income | 414 € |
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 7271 - DS24/067 |