Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. Immeuble "maison de commerce" situé dans la 1ere partie de la rue de Namur à proximité immédiate de la grand-place. Actuellement occupé par la chaine "Capoue" qui est dans sa 5eme année de bail sur 9 (bail commercial).
le bâtiment est 100% loué au commerce mais pourrait, suivant aménagement au rez de chaussée, accueillir une appartement duplex au 1er et 2eme étage + un grenier.
le terrain complet est de 1a72ca. Commerce de 100m² et cour/jardin de +- 72m².
caves de 50m² comprenant les sanitaires et locaux de rangement pour le commerce.
Informations concernant loyers et charges sur demande.
Eléments techniques : Electricité aux normes jusque 2025 - CC au gaz de ville - châssis DV en ALU sur tout le Rez et en PVC aux étages - immeuble raccordé aux égouts.
Commission agence de 1,815% TVAC du prix d'achat à charge de l'acheteur.
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
General
Construction year | 1950 |
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Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 200 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 172 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 70 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 533 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54331 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
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Cadastral income | 2892 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Noproblimmo by James Boudin (506778)
Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
Address |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
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Website | http://www.noproblimmo.com |
External reference | 4327 - 2239 |