Mixed-use building for sale

535000€

2 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 20480364
Immoweb code : 20480364
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
200 square meters livable space
172 square meters of land

Description

Premise

Sorry, there is no English translation. Immeuble "maison de commerce" situé dans la 1ere partie de la rue de Namur à proximité immédiate de la grand-place. Actuellement occupé par la chaine "Capoue" qui est dans sa 5eme année de bail sur 9 (bail commercial).
le bâtiment est 100% loué au commerce mais pourrait, suivant aménagement au rez de chaussée, accueillir une appartement duplex au 1er et 2eme étage + un grenier.
le terrain complet est de 1a72ca. Commerce de 100m² et cour/jardin de +- 72m².
caves de 50m² comprenant les sanitaires et locaux de rangement pour le commerce.
Informations concernant loyers et charges sur demande.
Eléments techniques : Electricité aux normes jusque 2025 - CC au gaz de ville - châssis DV en ALU sur tout le Rez et en PVC aux étages - immeuble raccordé aux égouts.
Commission agence de 1,815% TVAC du prix d'achat à charge de l'acheteur.
Le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.

General

Construction year 1950
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 200 square meters
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 172 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 70 square meters

Energy

Primary energy consumption 533 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 54331 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 535000 €
Cadastral income 2892 €
Tenement building Yes
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About this agency : Noproblimmo by James Boudin (506778)

Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)

Address Rue de Namur 7
1400 - Nivelles
Website http://www.noproblimmo.com
External reference 4327 - 2239

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